孵化基地
宁夏富海物流基地项目是自治区“十二五”期间规划建设的十大物流园区之一,也是石嘴山市委、市政府以打造国家级陆港经济区为目标,着力推进经济结构优化调整,大力发展物流产业等临港经济的重要举措,旨在依托陆路口岸,立足各大工业园区,面向宁蒙腹地,着力打造辐射整个西北地区的生产服务型综合物流中心。该物流中心经营宗旨为:平台式服务、基地式规划、孵化式发展。是有效推进“大众创业、万众创新”工作开展的优质项目。该项目开发按两期分步实施,总投资约7.92亿元。规划为十大功能区:产品展示交易区、信息交易服务区、停车服务区、汽修汽配服务区、加油加气服务区、仓储服务区、保税服务区、危化品货运服务区、行政办公区、生活服务区等。注册资金10000万元,占地面积约300亩,自有大型运输车辆78台。借助物流业发展机遇,公司目标是建成一个集货物集散、中转、仓储堆存、流通出口、信息配载、展示交易、物流信息等增值性服务,还兼有汽配、汽修、餐饮、购物、住宿、娱乐、通信、后勤、物业等服务功能于一体的综合性现代物流企业。助推石嘴山市物流体系的建设完善。
(一)服务方式:
(1)提供办公经营场地,形成规模化优势;
(2)物流创业咨询服务:为入驻企业提供有差别的物流发展模式和服务模式,引导其逐步发展成熟。
(3)物流信息服务:入驻的中小物流企业通过快成无车承运平台客户端,获得物流信息服务。
(4)车辆购置小贷担保服务;
(5)市场营销服务;
(6)财务短期代理和培训服务;
(7)管理咨询服务等;
(二)设施配置:
宁夏富海物流基地,现有的主要物流服务设施包括:
(1)中小企业信息交易中心办公楼,建筑面积8000余平方米,可容纳200户物流信息客户及部分商贸客户办公;
(2)司机公寓,建筑面积12902平方米,能满足500人住宿、餐饮、洗浴、购物等需求;
(3)标准化仓储库房,建筑面积17800平方米,为入驻企业提供仓储租赁、质押、堆存、装卸搬运等服务;
(4)大型停车场,占地面积32000平方米,可解决300辆大型车辆停车需求
(5)钢材市场一处,堆场面积12000平方米,堆储容量30万吨;
(6)汽修车间1座,面积3000平方米。随着货运企业、汽修商、钢材经销商的不断入驻,基地已逐渐发展成为惠农地区货运企业聚集程度最高、运输线路最多、服务种类最全的专业化服务中心。
(三)人员配备:
富海物流公司在建立现代企业的过程中,通过法人治理结构的确立,解决了决策体系问题;通过岗位管理的确立,解决了责任体系问题;通过系统管理,解决了专业负责的问题;通过建立协调机制,提高了专业化管理水平。三管齐下,终于架构了三维的、高效运营的管理体系。截至目前,企业在册职工总数为53人,公司现有管理团队及经营团队具有 5 年以上运营物流园区经验。为降低企业营运成本、提高工作效率,管理人员的编制应体现“少而精”的特点。骨干业务人员以大专以上文化为主,本科学历人员占 30%以上。
(四)制度概述
按照园区发展定位,制定了《宁夏富海物流园区基地项目建设实施方案》、《宁夏富海物流园区基地管理办法(暂行)》、《宁夏富海物流园区基地文明公约》、《宁夏富海物流园区基地入驻企业评估考核标准》、《宁夏富海物流园区基地宣传推广协议》、《宁夏富海物流园区基地入驻协议》、《宁夏富海物流园区基地信息发布管理办法》、《宁夏富海物流园区基地消防安全责任书》,以及《宁夏富海物流园区基地入驻企业扶持委托协议》和《宁夏富海物流园区基地安保卫生管理实施办法》等规章制度,确保园区规范高效运行。为了吸引更多企业入驻园区,搞活园区经济,为入驻微小企业提供一条龙的服务,有效降低微小企业成本、拓展经营思路,制定了《宁夏富海物流园区基地优惠政策和服务实施意见》,园区为创业者提供“零”租金商务办公场地——即三年零租金、租一免四服务。与上海鸿宝物流有限公司合作,开展互联网+物流运营模式,研发推广车货信息共享软件“富海物流”,不仅入驻企业可免费使用、免费查询,信息发布还有返现优惠;园区建立服务管理中心,聘请专业创业指导老师对创业企业进行扶持指导。
(五)业绩概述:
2015年度,宁夏富海物流基地推动区域中小物流企业同步发展,入驻中小企业数量由2014的79家增长到91家,入驻企业的平均营业收入和货运量稳步提升,经营方式明显转变,信息化水平普遍提高。具体服务业绩包括;
(1)全年办公场地租赁91家,总面积2870平米。
(2)仓储库房租赁面积5850平米,存储量7.2万吨,钢材堆场租赁面积6000平米,流通钢材5.65万吨、汽修车间租赁面积2200平米,车辆维修保养1.1万余车次。
(3)提供物流创业咨询服务43家次,吸引入园创业企业12家。
(4)为入驻企业提供车辆购置小贷和担保服务27次,新购置LNG货运整车17辆,合计972万元;新购置普通甩挂货车10辆,合计480万元,全部由宁夏富海物流有限公司垫付。
(5)市场营销服务,创业服务中心牵头,分包宁夏富海物流有限公司与宝丰、宏盛达、晟晏、南方化工、富瑞达、雪玉工贸、中粮集团、博宇特钢等大型企业的道路货运业务76万吨,货运分包单位可获得分包货运收入2100余万元。
(6)为新入驻企业提供财务短期代理服务和培训服务57家次。
(7)提供管理咨询服务62家次,委托石嘴山市铸成砺和企业管理咨询有限公司开设管理培训班3期,合计554人次参与培训。